Je hebt eindelijk besloten om de sprong te wagen en je huis te verkopen. Gefeliciteerd! Maar nu komt het moeilijke gedeelte: je huis daadwerkelijk op de markt brengen. Van het behandelen van voorstellingen tot het onderhandelen met kopers, er komt veel kijken bij het verkopen van een huis. Hier is een kort overzicht van wat u kunt verwachten.
Makelaar vinden
Makelaars zijn belangrijk bij de verkoop van je huis, omdat ze helpen kopers te vinden, bezichtigingen te regelen en te onderhandelen over de verkoopprijs. Echter, met zo veel makelaars om uit te kiezen, kan het lastig zijn om te weten hoe je de juiste voor jou vindt. Een goede manier om je zoektocht te beginnen is door te vragen naar aanbevelingen van vrienden of familie die onlangs hun eigen huis hebben verkocht. Als je eenmaal een paar namen hebt, kun je vervolgens elke makelaar online opzoeken en recensies van eerdere klanten lezen. Door de tijd te nemen om een geschikte makelaar te vinden, kan het proces uiteindelijk heel snel gaan!
Bonustip: zoek een makelaar bij jou in de buurt. Zij weten namelijk precies wat soortgelijke huizen in je buurt hebben opgeleverd. Wil je je huis in Amersfoort verkopen? Zoek een makelaar in Amersfoort. Woon je nu in de regio Hengelo? Zoek dan ook een makelaar in Hengelo.
Bezichtigingen
Een van de meest uitdagende onderdelen van de verkoop van je huis is het omgaan met bezichtigingen. Als je een druk werkschema of jonge kinderen thuis hebt, kan het moeilijk zijn om bezichtigingen te coördineren rond een beschikbare tijd. Bovendien moet je je huis te allen tijde in “toonklare” staat houden, wat betekent opruimen, grondig schoonmaken en eventuele reparaties vooraf uitvoeren. Heb je een makelaar? Dan regelen zij de beichtiging. Maar het opruimen en schoonmaken moet je toch echt zelf doen.
Onderhandelen met kopers
Als je eenmaal een paar kopers hebt die geïnteresseerd zijn in je huis, is het tijd om te gaan onderhandelen. Als je niet bekend bent met het onderhandelingsproces, is het belangrijk om een makelaar aan je zijde te hebben die je kan helpen de best mogelijke prijs voor je woning te krijgen
Afronden van het proces
Nadat je tot een overeenkomst met de koper bent gekomen en hun financiering is rond, is het tijd om te gaan werken aan de afronding en overdracht. Dit papierwerk kan een makelaar je ook uit handen nemen. Zij leggen ook zaken voor bij de notaris en zorgen dat alles in goede banen geleid wordt.
Het verkopen van je huis hoeft geen stressvolle ervaring te zijn – zolang je weet wat je vooraf kunt verwachten. Van de bezichtigingen tot het overdrachtsproces; door voorbereid te zijn, verminder je de stress. Door deze tips te volgen, ben je een stap dichter bij de succesvolle verkoop van je huis!