Wanneer je gaat kijken naar een (nieuw) koophuis, moet je je van tevoren goed voorbereiden. Het is namelijk een grote stap met veel financiële risico’s. Daarnaast gaat dit huis wellicht wel een groot deel uitmaken van de komende jaren van je leven. Wij hebben enkele belangrijke punten voor jou op een rijtje gezet, zodat jij zelfverzekerd naar de bezichtiging gaat.

De omgeving

Waarschijnlijk heb je een bezichtiging met een makelaar, wie je veel kan vertellen over de omgeving. Schroom dus ook niet om veel vragen te stellen over de buurt, de bewoners en de nabije omgeving. Als de makelaar goed op de hoogte is, kan deze jou een hoop vertellen. Let ook vooral op de woordkeuze en de manier waarop dingen omschreven worden. Zo kan een ‘knusse en gezellige’ buurt ook een zeer krappe en nauwelijks bereikbare straat zijn. Wees kritisch en vraag veel door.

Onderhoud

Hoe ziet de woning eruit? Heb je het idee dat er vlak voor deze bezichtiging nog onderhoud uitgevoerd is? Zien de muren, vloeren, en deurposten er netjes uit? Lopen alle kranen in de keuken en badkamer goed door? Je mag tijdens een bezichtiging best even wat deuren en kasten opentrekken, ook al voelt dat een beetje brutaal. Je hebt waarschijnlijk niet de kans om nóg een bezichtiging te krijgen, dus je zult nu een goed plaatje in je hoofd moeten krijgen van de volledige woning.

Badkamer en keuken

Twee zeer belangrijke gedeeltes van een woning zijn de badkamer en keuken. Hoe zien deze eruit? Wellicht kun je – voordat je akkoord gaat – nog met de makelaar overleggen om apparatuur te laten vervangen of de totaalprijs wat te verlagen. Werken alle pitten van het gasfornuis en werkt de afzuiging goed in zowel de badkamer als de keuken? Allemaal belangrijke punten die je tijdens een bezichtiging kunt checken.

Totale kostenplaatje

Het is altijd verstandig om te vragen naar het totale kostenplaatje. Wanneer het om een appartementencomplex gaat, is het bijvoorbeeld verstandig om te vragen of er een Vereniging van Eigenaren is waar een maandelijkse bijdrage bij komt kijken. Wellicht komen er nog extra kosten bij omdat je de cv-ketel eigenlijk moet vervangen. Zorg ervoor dat je niet voor verrassingen komt te staan wanneer je op het punt staat het koopcontract te tekenen door dit soort vragen direct te stellen.

Zoek je een woning in de omgeving van Eindhoven of Helmond? Je kunt heel gemakkelijk een makelaar uit Helmond bereiken om direct een afspraak te maken. Succes bij de bezichtiging!