Ben je op zoek naar een nieuwe woning? Dan bezichtig je eerst een aantal huizen. Logisch, want een huis kopen is niet goedkoop. Om te bepalen of een woning geschikt is, moet je op een aantal zaken letten. Helaas weten veel mensen niet waar zij naar moeten kijken bij het kopen van een nieuw huis. Geldt dit ook voor jou? Dan ben je hier aan het juist adres. In dit artikel zetten wij namelijk een aantal belangrijke aandachtspunten op een rijtje.
Kozijnen
Veel nieuwbouwhuizen hebben vandaag de dag standaard kunststof kozijnen. Koop je een relatief oude woning? Dan zitten hier mogelijk nog houten kozijnen in. Als dit het geval is, adviseren wij jou om goed naar de staat van de kozijnen te kijken. Kijk bijvoorbeeld of het hout nog niet rot is en richt je daarnaast tot het schilderwerk. Komen dergelijke zaken pas na aankoop aan het licht? Dan moet je mogelijk nog een flink bedrag investeren om ze op te lossen.
Dakgoot
Bij het bezichtigen van een woning kijken de meeste mensen niet naar de dakgoot. Dit komt vooral doordat je er vanaf de grond niet in kunt kijken. Toch raden wij je wel aan om hier op te letten bij een bezichtiging. Waarom? Omdat een verstopte dakgoot schade tot gevolg kan hebben. Het water kan dan immers niet goed wegstromen, waardoor het een andere uitweg zoekt. Als gevolg hiervan kan er een lekkage ontstaan. Hier zit je uiteraard niet op te wachten. Valt de woning in de smaak, maar zit de dakgoot verstopt? Laat de verkopende partij dan eerst de dakgoot schoonmaken alvorens je tot aankoop overgaat.
Schoorsteen
Heb je een woning op het oog met een (hout)kachel? Vergeet dan niet naar de staat van de schoorsteen te kijken. Het rookkanaal moet de rook immers wel goed afvoeren als je de kachel gebruikt. De meeste mensen richten zich alleen tot de buitenzijde van de schoorsteen. Logisch, want dit is direct zichtbaar. Toch is de staat van de binnenkant ook van belang. Als je de (hout)kachel veilig wilt gebruiken, moet het rookkanaal immers wel goed schoon zijn. Regelmatig schoorsteenvegen is dan ook van belang. Heeft de verkoper dit al lange tijd niet meer gedaan? Laat dan een professionele schoorsteenveger langskomen voordat je de kachel gebruikt.
Cv-ketel
Een laatste aandachtpunt dat van belang is bij het kopen van een woning, is de cv-ketel. Dit apparaat zorgt er namelijk voor dat je warm water hebt en dat je jouw huis kunt verwarmen. Is de cv-ketel al betrekkelijk oud? Dan moet je het apparaat mogelijk al op korte termijn vervangen. Dit is doorgaans niet bepaald goedkoop. Informeer daarom altijd hoe oud de ketel is. Heeft deze de gemiddelde levensduur al bereikt? Maak hier dan eventueel afspraken over met de verkoper.