De situatie op de woningmarkt in ons land wordt hoe langer hoe gekker. De bevolking neemt ieder jaar toe, en er zijn dus ook meer woningen nodig. Door onder andere de krediet- en stikstofcrisis zijn er anderzijds de afgelopen jaren veel minder woningen bijgebouwd dan eigenlijk nodig was. Dit zal bovendien de komende jaren niet zo snel veranderen. Daarnaast is ook nog eens door de lage hypotheekrente het maximale hypotheekbedrag bij veel mensen gestegen waardoor ze meer kunnen besteden. De betaalbaarheid van woningen staat steeds meer onder druk. Wordt een huis met een tuin zo langzamerhand voor steeds meer mensen een droom?
Gekte op de woningmarkt in de Randstad
Het is toch voor iedereen het ideaalbeeld: een leuke, ruime woning met een stukje eigen grond. Intussen is in grote delen van ons land dit helaas allang niet meer te betalen voor veel mensen. Vooral in de Randstad stijgen al jarenlang de huizenprijzen zowat met dubbele cijfers jaarlijks. Woningen worden al voor de hoofdprijs aangeboden, maar er zijn vaak honderden geïnteresseerden. Woningen die te koop komen zijn dan ook vaak binnen enkele dagen verkocht, voor een bedrag boven de vraagprijs.
Trek naar het oosten van Nederland
Door de hoge huizenprijzen in de Randstad waren al steeds meer mensen erop aangewezen buiten dit gebied op zoek te gaan naar een woning. Sinds de coronacrisis is er echter een nieuwe variabele bijgekomen die de woningvraag beïnvloedt. Om de verspreiding van het coronavirus onder controle te houden wordt er sterk aangeraden om zoveel mogelijk thuis te werken, en is er intussen al meerdere keren een lockdown ingevoerd. Doordat mensen nu liever in en om het huis wat meer ruimte en vrijheid hebben, en thuiswerken waarschijnlijk het nieuwe normaal wordt, gaan er nu steeds meer mensen op zoek naar een woning buiten de Randstad. Makelaars merkten al een ‘coronatrek’ op naar het oosten van ons land. Hierdoor staan daar de woningprijzen intussen ook behoorlijk onder druk.
In Zeeland / Zeeuws-Vlaanderen is het wel nog leuk wonen
Waar het wel nog leuk en betaalbaar wonen is? Waar er nog ruimte is, en je eigenlijk voortdurend een vakantiegevoel hebt? Dat is het geval in Zeeland. Makelaar Van Gassen Vastgoed bijvoorbeeld heeft diverse aantrekkelijke woningen in portefeuille. Voor starters worden er leuke woningen aangeboden voor rond de twee ton, terwijl ruime, vrijstaande woningen met behoorlijk wat grond al worden aangeboden voor minder dan 400.000 euro. Met een woning op een locatie waar je een permanent vakantiegevoel hebt, zijn toch de regio‘s Rotterdam en West-Brabant goed bereikbaar voor mensen die daar werken. De woningen in onder andere Zeeuws-Vlaanderen zijn overigens ook erg geschikt voor mensen die in België werken, of Belgen die graag in ons land wonen vanwege de fiscale voordelen voor eigenwoningbezitters.
Kortom: in Zeeland, en Zeeuws-Vlaanderen specifiek, hoeft leuk en betaalbaar wonen dus geen droom te blijven!